Chartres · 28
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPlomb avant travaux et démolition
à Chartres et alentours
Le plomb des anciennes peintures devient dangereux lors des travaux. Voici quand un repérage s’impose à Chartres et ce qu’il apporte.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Champhol, Le Coudray, Luisant, Lucé, Lèves et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le repérage s’impose-t-il ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Avant de toucher aux peintures des parties communes d’un immeuble d’habitation antérieur à 1949, la copropriété doit disposer d’un constat de risque d’exposition au plomb.
Points à vérifier
- Parties communes d’un immeuble d’habitation d’avant 1949
- Travaux altérant les peintures et revêtements
- Information des entreprises intervenantes
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Sur tout chantier, l’entreprise doit en outre évaluer le risque d’exposition de ses salariés au plomb ; un repérage préalable lui fournit cette information.
Le diagnostiqueur doit être certifié pour le plomb.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule le repérage
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les revêtements des zones de travaux sont mesurés par fluorescence X ; des prélèvements de peinture peuvent compléter les mesures avant une démolition.
Points à vérifier
- Fournir le descriptif des travaux
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Les résultats servent à organiser un chantier sans dispersion de poussières de plomb.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Chartres
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : le périmètre du chantier et le nombre de surfaces peintes à contrôler fixent le coût.
Informations techniques
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.
Points à vérifier
- Descriptif des travaux prévus
- Constat précédent
- Plans des zones de travaux
- Accès libre aux surfaces à mesurer
Informations techniques
Un ancien constat plomb aide à cibler les mesures, sans remplacer le repérage du périmètre des travaux.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le rapport est transmis aux entreprises, qui adaptent la protection de leurs salariés exposés au plomb.
Informations techniques
Confinement, aspiration et élimination des déchets suivent des règles particulières en présence de plomb.
La protection des occupants, notamment des jeunes enfants, guide l’organisation du chantier.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chartres ?
Comparer avec la commune
Le parc de Chartres face au plomb
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME recense 14 380 DPE à Chartres. Parmi ceux dont l’année est connue, 18 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Informations techniques
Hôtel de Ville Saint-Pierre et Madeleine Briand encadrent la commune : 55,8 % et 0,1 % de logements d’avant 1948.
Les maisons représentent 15,4 % des DPE enregistrés à Chartres, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Chartres
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Chartres, code postal 28000, 38 324 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Champhol, Le Coudray, Luisant, Lucé, Lèves et Gellainville, toutes à moins de 5 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- Base des DPE de l’ADEME : 14 380 DPE recensés pour Chartres
- Découpage INSEE : Chartres, code 28085, population 38 324
- Géorisques pour Chartres : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Chartres ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?
Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.
03Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.
Nos prestations à Chartres
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de ChartresLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Chartres
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Chartres
- Diagnostic immobilier Champhol(28300)
- Diagnostic immobilier Le Coudray(28630)
- Diagnostic immobilier Luisant(28600)
- Diagnostic immobilier Lucé(28110)
- Diagnostic immobilier Lèves(28300)
- Diagnostic immobilier Gellainville(28630)
- Diagnostic immobilier Gasville-Oisème(28300)
- Diagnostic immobilier Mainvilliers(28300)
- Diagnostic immobilier Saint-Prest(28300)
- Diagnostic immobilier Barjouville(28630)
Voir les chiffres quartier par quartier à Chartres →