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Chartres · 28

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Le diagnostic gaz à Chartres et alentours, avant vente ou location

Le diagnostic gaz vise la sécurité des occupants : il repère les anomalies de l’installation intérieure, de l’arrivée du gaz jusqu’aux appareils.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Champhol, Le Coudray, Luisant, Lucé, Lèves et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Quand le diagnostic est-il obligatoire ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Plus de quinze ans pour l’installation de gaz : son état doit être annexé à la promesse de vente comme au bail.

Points à vérifier

  • Installation réalisée il y a plus de quinze ans
  • Exigé pour vendre et pour louer
  • Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
  • Rapport établi par un professionnel certifié
  • Justificatif de date de l’installation
Informations techniques

Peu importe le type de gaz : dès qu’une installation fixe alimente des appareils, elle entre dans le champ du diagnostic.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Ce que vérifie le diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le diagnostiqueur examine les canalisations, les robinets, les flexibles, la ventilation et le bon fonctionnement des appareils de cuisson et de chauffage.

Points à vérifier

  • Laisser le gaz en service et les appareils accessibles
  • Dégager les grilles de ventilation
Informations techniques

En cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur interrompt l’alimentation et prévient le distributeur de gaz.

Connaître les échéances

Durée de validité

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans en location.

Prévoir mon budget

Tarif indicatif à Chartres

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Comptez 90 à 160 € pour le diagnostic gaz pris isolément, moins lorsqu’il est regroupé avec d’autres diagnostics.

Informations techniques

Le nombre d’appareils raccordés (chaudière, chauffe-eau, cuisinière) fait varier la durée du contrôle ; en pack, le prix baisse.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Les pièces à fournir

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Laissez l’alimentation en gaz ouverte : les tests d’étanchéité et de fonctionnement des appareils l’exigent.

Points à vérifier

  • Dernière attestation d’entretien de la chaudière
  • Grilles de ventilation non obstruées
  • Notices des appareils raccordés
Informations techniques

L’attestation d’entretien annuel de la chaudière et un éventuel certificat de conformité documentent l’installation.

Après le rapport

Après le diagnostic gaz

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.

Informations techniques

Face à un DGI, l’alimentation est interrompue et le distributeur informé ; la remise en service suit la réparation.

Pas d’obligation de travaux pour vendre ; pour louer, l’installation doit répondre aux règles de décence.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Chartres ?

Comparer avec la commune

Chartres : place du gaz dans le chauffage

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Chartres est gaz naturel, et le gaz concerne 44,2 % des DPE.

Informations techniques

Avec 55,9 % de logements d’avant 1975 parmi les 14 380 DPE enregistrés à Chartres, beaucoup d’installations dépassent les quinze ans qui rendent le diagnostic obligatoire.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Chartres : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Chartres, code postal 28000, 38 324 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Communes proches desservies : Champhol (2,3 km), Le Coudray (3,3 km), Luisant (3,9 km), Lucé (4,2 km), Lèves (4,4 km) et Gellainville (4,5 km).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Chartres.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF P45-500
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 14 380 diagnostics à Chartres
  • Découpage INSEE : Chartres, code 28085, population 38 324
  • Fiche Géorisques de la commune 28085 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic gaz pour une location à Chartres ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.

Le diagnostiqueur peut-il couper le gaz ?

Oui, en cas de danger grave et immédiat, l’alimentation est interrompue jusqu’à réparation.

Tout électrique : faut-il un diagnostic gaz ?

Non, il ne concerne que les logements équipés d’une installation de gaz.

Une anomalie gaz bloque-t-elle la vente ?

Non, sauf danger grave qui impose de couper l’installation ; l’acheteur est informé des autres anomalies.

Nos prestations à Chartres

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

Toutes les prestations à Chartres

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